同濟大學企業管理高級研修班招生簡章（上海）

　　一、學校簡介

　　百年同濟，同舟共濟

　　同濟大學歷史悠久、聲譽卓著，是中國最早的國立大學之一，是國家“985工程”和“211工程”重點建設的教育部直屬高校，2017年列為國家世界一流大學建設高校。經過110多年的發展，同濟大學成為一所特色鮮明、國際知名的綜合性、研究型、國際化大學，綜合實力位居國內高校前列。其中，土木工程專業在學科排名中位居世界第一。

　　二、項目簡介

　　與校友同道、同道者同行

　　1、項目背景

　　一個偉大的時代，瞬息萬變的社會，讓每個人都身臨其境，你是否做好了準備?

　　伴隨中國經濟的調結構和再平衡，以及中央及各地政府所出臺的各種調控措施，房地產行業進入調整期已經是不爭的事實，房地產企業的洗牌將不可避免!縱觀今日房地產企業，無論經營規模之大小，無論經營地域之東西，企業經營者們普遍感覺，錢沒有以前好賺了!然而，中國的城鎮化的腳步并未放緩，十四億中國人，無論所在城市之南北，無論所住地域之城鄉，還是和過去一樣，對美好居住環境和生活質量有著非同一般的追求。

　　為了幫助房地產企業順利度過這一產業陣痛期，同濟大學依托建筑與城市規劃學院、土木工程學院、經濟與管理學院、設計創意學院、創新創業學院等優質學術資源，聚合相關領域的優秀學界師資和業界大咖，全新推出房地產創新企業家EMBA課程。

　　課程立足中國城鎮化發展的歷史潮流，通過對房地產企業投資戰略創新、房地產產品創新、房地產營銷創新、房地產企業運營管理創新、商業地產開發管理創新、房地產金融創新、特色小鎮與美麗鄉村建設、舊城改造與城市更新等內容的深入學習與討論，構建關于房地產行業創新全知識圖景，為學員提供新思維、新視角、新觀點與新模式，幫助學員深入了解房地產行業深層次發展規律，科學應對中國房地產企業目前面臨的挑戰和遇到的問題，從而成功帶領企業度過行業低潮，實現企業的可持續成長。同時，依托同濟大學這一強大資源平臺，對接“行業+資本+項目+服務”四位一體的資源與服務，為您的企業發展賦能。

　　培養目標：為房地產企業經營管理者提供新思維、新視角、新理念與新模式，為企業發展賦能。

　　2、項目特色

　　◆全國最強大的地產企業家校友網絡平臺

　　在地產行業，同濟大學有著最有影響力的校友資源。同濟校友遍布房地產行業各個領域，同濟大學EMBA(碩士學位班)校友有三分之一來自房地產行業，比例居全國之最。本項目為學員搭建頂級交流平臺，著名學者、知名人士共濟一堂，交流心得;結識業內精英，構建事業共同發展的社交網絡。

　　◆前瞻性、系統性的課程體系

　　在充分調研房地產企業實際問題的基礎上，由同濟大學資深教授把關，采用國際通用的模塊化課程設計，整個課程體系包括：十大課程模塊、二十個專題內容，全面系統提升學員宏觀分析與戰略定位、房地產開發、運營、管理和資本運作等能力。

　　◆專業、權威的一流師資陣容

　　依托同濟大學建筑與城市規劃學院、土木工程學院、經濟與管理學院、設計創意學院、創新創業學院等優質學術資源，聚合政界產業界的資深專家，師資陣容包括：同濟大學相關研究領域資深教授+房地產主管部門領導及政策專家+地產業界大咖+知名地產投融資專家+清華北大等兄弟院校具有豐富房地產管理專業知識的教授和專家。專業、強大的師資團隊，充分保證了教學質量和學習效果。

　　◆多元化、交互式的教學模式

　　教學模式充分考慮房地產企業家學員的實際學習需求，廣泛采取互動式教學模式，引入現場教學、案例研討、模塊學習、管理實戰模擬、專題講座、企業實地考察、境外參訪考察等多種教學方式，注重老師與學員、學員與學員之間的互動交流，使學員切實做到融會貫通，學以致用。

　　3、學員收益

　　01專業研修：十大精品課程模塊，云智庫導師團面授

　　02案例問詢：對標精品案例，交互式教學，思辨大討論

　　03高峰論壇：頂級嘉賓同濟論劍，頭腦風暴商界智慧

　　04名企參訪：標桿企業、典型項目參訪，首席會診復盤

　　05資源平臺：同濟校友大平臺，數千地產產業高管合作交流，資源對接

　　06圈層人脈：校友會、同學會、讀書會、創投基金、樂跑團，頂級人脈平臺和財富商機

　　三、課程設置

　　十大課程模塊，擠脫水分存干貨、去偽存真辯真知

　　模塊一宏觀與視野篇

　　1、當前宏觀經濟形勢分析與政策走向2、中國經濟下行階段的房地產發展周期

　　3、全球貨幣市場與房地產調控政策的關系4、“一帶一路”的機遇和挑戰

　　5、城市化率對房地產市場的周期影響6、房地產長效機制研判與發展商機

　　7、歐美日韓房地產市場發展與周期循環8、“人口因素”對房地產的影響

　　模塊二企業戰略創新篇

　　1、房企投資戰略布局及拿地模式創新2、新時期房地產企業戰略轉型的機遇

　　3、最新土地政策與城市更新機遇4、房地產企業多元化投資模式設計

　　5、高鐵時代與城鎮房地產開發戰略6、建筑施工企業戰略規劃與實施

　　7、中小房地產企業的投資戰略和差異化競爭8、文旅地產風口的升級轉型策略

　　模塊三產品創新篇

　　1、旅游地產項目策劃與投資評估2、旅游地產發展趨勢與案例分享

　　3、中國養老養生地產商業模式創新4、養老養生地產項目投資策略與實操

　　5、中國教育醫療地產項目的成功案例分享6、教育醫療地產的投資策略與模式解析

　　7、國內外物流地產成功模式與案例解析8、物流地產項目的全程運作

　　9、科技地產開發投資評估與風險管控10、科技地產的開發模式、招商及運營

　　11、長租公寓投資策略與模式分析12、長租公寓典型案例解析

　　模塊四營銷創新篇

　　1、管理層營銷思維革命2、營銷戰略設計與戰術跟進

　　3、房地產+互聯網營銷4、地產營銷平臺規劃創新

　　5、房地產社群營銷策略6、地產營銷團隊管理創新

　　7、地產企業營銷策劃能力重塑8、標桿項目營銷案例分享

　　模塊五運營管理創新篇

　　1、多項目運營模式下的規劃設計管控要點2、不同業態項目規劃設計管控

　　3、內部公司制的組織體系建設與改造4、地產企業采購平臺的規劃建設與成本管控

　　5、國內外建筑技術、工藝的新發展與新應用6、爆品項目打造的核心步驟與成本管控

　　7、物業管理+移動互聯網8、社區社群運營與商業價值挖掘

　　模塊六商業地產開發管理創新篇

　　1、商業地產業態及最新發展趨勢2、商業地產立項、開發、運營的政策法規

　　3、商業地產的定位分析與大數據4、商業地產的建筑規劃設計

　　5、不同類型商業地產的投資分析與決策6、互聯網時代的商業地產思維

　　7、酒店開發與運營8、商業地產的招商策略與日程運營管理

　　模塊七地產金融創新篇

　　1、房地產資金需求結構分析2、房地產私募融資及實操

　　3、房地產銀團及票據融資4、房地產企業上市融資

　　5、房地產股權轉讓與并購6、房地產REITS融資管理

　　7、房地產項目眾籌融資8、房地產財務管理與稅務籌劃

　　模塊八特色小城鎮建設篇

　　1、中國特色小城鎮發展政策解讀與頂層思維2、特色小城鎮產城規劃與融合

　　3、特色小城鎮綜合性主題商業的戰略布局與創新4、特色小城鎮文化核心提煉與IP打造

　　5、特色小城鎮開發與PPP模式6、特色小城鎮項目投融資模式與操作

　　7、文旅地產與特色小城鎮項目的運營與管控8、中國小城鎮標桿項目實操分享

　　模塊九舊城改造與城市更新

　　1、舊城改造與城市特色定位2、舊城改造與歷史建筑景觀保護

　　3、舊城改造建設工作思路及模式分析4、舊城改造規劃設計方案要點分析

　　5、城市更新與構建生態城市系統6、城市更新與智慧城市建設

　　7、城市更新項目定位要素分析8、舊城改造標桿項目案例分享

　　模塊十建筑施工企業管理實戰篇

　　1、建筑業改革與國際化展望2、建筑施工企業組織與結構設計

　　3、流程體系建設與優化及建筑信息模型(BIM)4、建筑施工企業財務管理

　　5、建筑企業的兼并收購要點分析6、建設工程項目管理

　　7、綠色建筑與新型未來建筑8、國內外優秀建筑施工企業發展戰略分析與研討

　　選修模塊海內外游學考察篇

　　1、國內知名房地產公司企業參訪2、國內標桿特色小鎮項目游學

　　3、國內舊城改造經典項目游學4、日本頂級建筑規劃大師經典項目游學

　　5、企業家領導力與創新思維美國之旅6、經典建筑賞析歐洲之旅

　　四、課程師資

　　學術大牛+政策權威+行業大咖

　　【吳志強】中國工程院院士，同濟大學副校長、博士生導師、中國2010上海世博會總規劃師、國務院學位委員會城鄉規劃學學科評議組召集人、中國城市規劃學會副理事長、全國工程勘察設計大師。

　　【諸大建】同濟大學經濟與管理學院教授、博士生導師。同濟大學可持續發展與管理研究所所長、2010年上海世博會環境顧問、上海市政府決策咨詢特聘專家，瑞士達沃斯世界經濟論壇全球議程理事會城市化理事。中央政治局集體學習講師。

　　【唐子來】同濟大學建筑與城市規劃學院教授、博士生導師、上海市城市總體規劃核心專家，世博會城市最佳實踐區總策劃師，中央政治局集體學習講師。

　　【李振宇】同濟大學建筑與城規學院院長、教授、博士生導師，建筑設計領域專家。

　　【婁永琪】同濟大學設計創意學院教授、院長、博士生導師。瑞典哥德堡大學、意大利米蘭理工大學、芬蘭阿爾托大學客座教授。長期致力于社會創新和可持續設計實踐、 將"設計驅動式創新"應用到城鄉交互、產業轉型、創新教育、社區營造、政策研究等多個領域。

　　【王廣斌】曾任同濟大學經濟與管理學院副院長、英國皇家資深特許建造師(FCIOB)東方區副主席、中國城市科學研究會 建筑互聯網與BIM專委會副主任。

　　【施建剛】同濟大學經濟與管理學院教授，同濟大學房屋土地資源管理信息研究中心主任、房地產研究所所長。

　　【魏　嶷】同濟大學經濟與管理學院教授;德累斯頓銀行基金會財務金融教席首席教授。

　　【何清華】教授、博士生導師;同濟大學復雜工程管理研究院精益建設研究中心主任;英國皇家特許測量師學會(RICS);亞洲教育標準委員會(AESB)委員。

　　【吳泗宗】同濟大學經濟管理學院原黨委書記，教授、博士生導師，中國市場營銷學會常務理事。中國技術經濟管理學會理事，上海市場營銷學會常務理事。

　　【丁祖昱】易居(中國)控股有限公司執行總裁、中國房地產研究會常務理事、中國房地產協會中介委員會秘書長。

　　【李兵弟】現任住房城鄉建設部村鎮建設司司長，教授級高級城市規劃師。曾擔任過中國城市規劃設計研究院副院長，建設部城鄉規劃司副司長、巡視員，建設部村鎮建設辦公室主任。

　　【顧云昌】中國房地產及住宅研究會副會長、全國房地產商會聯盟執行主席、中國商業地產聯盟理事長。

　　【陳　淮】國家級有特殊貢獻專家，中國人民大學博士生導師。曾任國務院發展研究中心市場研究所副所長，現為建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長。

　　【洪清華】驢媽媽集團創始人、董事長

　　【劉愛明】中城新產業控股(深圳)有限公司董事長，原萬科企業股份有限公司執行副總裁

　　【許文勝】中國國學管理專家，太極管理理論創建人，清華大學人文學院中國管理研究中心副主任，著名易學專家，中國傳統文化和古科技研究者。

　　【張海民】原陽光城集團總裁

　　【沈南鵬】紅杉資本中國基金創始及執行合伙人

　　【馬紅漫】經濟學博士、著名財經主持人

　　【喬潤令】國家發改委城市和小城鎮中心副主任，中國小城鎮及城鎮化研究專家。

　　【王德培】著名經濟學家，國經濟體制改革研究會副會長，?？ㄖ菐焓紫芯繂T，享受國務院特殊津貼專家。

　　【陳向宏】烏鎮旅游股份有限公司總裁;北京古北水鎮旅游有限公司總裁;中景旅游管理(北京)有限公司 董事長;北京嘉興企業商會會長。

　　【毛大慶】曾任萬科企業集團高級副總裁，分管集團商用地產業務同時任職北京萬科總經理，北京萬科物業管理有限公司董事長，中國對外經濟貿易大學客座教授，清華大學繼續教育學院客座教授，東南大學建筑系特聘教授。英國皇家測量師協會榮譽會員，注冊建筑師。

　　【傅林江】浙江國信房集團有限公司董事長兼黨委書記、藍城集團執行總裁、藍城桃李春風建設有限公司董事長、中國房地產業協會副會長。

　　【陳倍麟】全國第一家商業上市公司豫園商城首屆董事會董事，豫園商城小商品公司創始人。

　　【趙國昂】保利置業集團總經濟師、保利置業上海公司董事長。

　　【陳　平】萬達集團副總裁，萬達商學院院長。

　　【司徒文聰】黑石集團盈石資產管理 CEO，原正大商業房產管理有限公司總裁、正大廣場上海帝泰發展有限公司總裁， 正大百貨有限公司總裁。

　　【康洪恩】融僑集團副總裁、首席投資官;原復星地產控股集團副總裁。

　　【李　君】國家工程建設項目管理委員會專家委員;國家環境管理技術委員會委員;國家招投標協會專家委員;住房和城鄉建設部專家。

　　【劉曉川】易居中國克而瑞地產風水研究室負責人;中國房地產策劃師聯誼會首席風水大師。

　　五、招生信息

　　培養對象

　　適合企業：房地產全產業鏈投資商、開發商、服務商、運營商等

　　適合人員：房地產開發及相關企業(集團)CEO、高級經理人;成長型房地產企業創始人、合伙人、高級經理人;信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的負責人;房地產相關的咨詢服務顧問機構高級經理人。

　　報名信息

　　學　　制：學制1年，每個月集中上課1次，1次課程2天

　　學　　費：人民幣8.8萬元(包括：報名費、學費、資料費、午餐費、拓展培訓費、證書費)，學習期間的交通費、食宿費及出國考查費用須自理。

　　上課地點：同濟大學

　　證書頒發：學員學完所有課程，同濟大學頒發《同濟大學房地產創新企業家課程》結業證書。